1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
94.3万円/㎡
前年比-0.2%
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中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩9分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 38.93㎡の場合
相場
3,214万円
82.5万円/㎡
1,491
2,639
3,788
4,936
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,788万円
67.8万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
中銀落合マンシオン
2,880万円（74.0万円/㎡）/ 2階 / 38.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,880万円 | 74.0万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 3,480万円 | 71.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/05 | 3,480万円 | 71.5万円 | 9階 | 48.64㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2026/03/03 | 2,000万円 | 79.2万円 | 8階 | 25.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/01/05 | 2,980万円 | 76.5万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 3,180万円 | 81.7万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 28.66㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 56.0万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 77.7万円 | 7階 | 48.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/30 | 4,815万円 | 71.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅9分 | 2,880万円 | 74.0万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/21 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/12 | デューク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 新宿駅15分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,499万円 | 76.7万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/01 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/27 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,100万円 | 70.0万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
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